Образец заявления на выписку из дома через суд образец
Подсудность может быть опровергнута. Не всегда собственники справедливо пытаются выгнать гражданина из помещения, в котором он прописан. В этом случае человек может подать встречный иск в течение десяти дней после того, как вынесено решение по выписке и вселению или во время судебных разбирательств.
Как составить возражение на исковое заявление о выселении
При составлении возражения нужно учитывать позицию статьи №131 ГПК РФ. Подать подобный документ может сам ответчик или долевой собственник, который не согласен с иском о выселении. Однако это будет самостоятельным ходатайством, которое требует отдельного сбора документации.
Главное, представить основания, доказывающие несогласие.
Нюансы заполнения ходатайства:
- В теле обращения не надо лишь воду, а писать по существу. Подкреплять утверждения законодательной базой, фактами, справками.
- Заявление может подать адвокат по нотариально заверенной доверенности.
- В обязательно порядке указывается отсылка к статье №31 ЖК РФ и ст. №56 ГПК России.
- Прописывается информация об иске, на который пишется возражение, а также данные сторон.
- Указывается перечень полного списка предоставленной документации.
Судебные инстанции принимают возражения бесплатно. Государственная пошлина за подобные действия не предусмотрена. Бумаги подаются именно в то отделение, где открыто делопроизводство – можно направить через секретаря или выслать заказным письмом Почтой России.
Основания для выписки гражданина из жилого помещения
Порядок регистрации в жилье и снятия граждан с регистрационного учета определяется правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ «Об утверждении…» от 17.07.1995 № 713 (далее — Правила). В пункте 31 Правил определены случаи, при которых гражданин может быть выписан из квартиры.
Например, подпункт «е» позволяет принудительно выписать гражданина в случае признания утратившим право пользования квартирой при наличии судебного решения. Соответственно, для начала процедуры выписки следует подготовить исковое заявление о выписке из квартиры. Причем в суде необходимо заявлять требование не о выписке как таковой (согласно пункту 1 Правил, она осуществляются не судебными органами, а подразделениями МВД по вопросам миграции), а о признании гражданина утратившим право проживания в жилом помещении. Это означает, что правовой основой для лишения гражданина прав проживания и подготовки иска в суд о выписке из квартиры будут являться нормы ЖК и ГК РФ, а не Правил.
Кроме того, Правила позволяют выписать человека в случях:
- Признания безвестно отсутствующим.
- Смерти или объявления умершим.
- Обнаружения недостоверных сведений в документах, на основании которых человек вписан.
Кроме того, для лишения права проживания в квартире действующим законодательством предусмотрены следующие основания:
- Прекращение семейных отношений с собственником квартиры, если соглашением между ним и выписываемым лицом не определено иное, согласно статье 31 ЖК РФ.
- Утрата собственником права пользования квартирой (например, при ее продаже или дарении), согласно статье 292 ГК РФ. Все проживавшие ранее с ним граждане (члены его семьи) в данной ситуации также утрачивают имевшееся у них право проживания.
Обратите внимание, что если человек снимает жилье по договору социального найма, его могут выписать из квартиры принудительно, если:
- Он не оплачивает счета за коммунальные услуги более полугода.
- Выехал на другое место жительства.
- Использует жилье не по назначению или систематически нарушает интересы соседей.
Инструкция по оформлению искового заявления
При невозможности решения выписки гражданина из квартиры мирным путем следует составить исковое заявление для подачи его в суд.
Написать его можно как от руки, так и в печатной форме. Главное, чтобы в текст заявления были включены все основные пункты:
- Точные реквизиты того судебного органа, куда направляется иск.
- Сведения участников дела о выписке:
- Истца и ответчика – ФИО.
- №, серия и дата выдачи паспорта.
- Место регистрации.
- Изложение основания необходимости выселения с указанием обоснованных аргументов.
- Обязательно указывается адрес, откуда должна быть произведена выписка гражданина.
- В конце заявления должны быть перечислены все документы, которые прилагаются к иску.
- Дата составления и подпись заявителя.
Скачать образец искового заявления в суд о снятии с регистрационного учета
Лучше, если в заявлении будет указаны ссылки на законодательства.
Например:
- при неуплате ЖКУ следует сослаться на пункт 4.1 статьи 83 ЖК РФ и статью 687 ГК РФ;
- при нарушении норм общественного поведения – пункт 4.3 статьи 83 ЖК РФ;
- при разводе – на пункт 4 статьи 31 ЖК РФ.
Данный иск следует оформить в 3-х экземплярах:
- Один направляется ответчику
- Другой истцу.
- Третий передается в судебную инстанцию на рассмотрение.
Оформлять иск должен инициатор выписки гражданина из квартиры. Если речь идет о приватизированной квартире, то это должен быть ее собственник ( более подробно о том, как собственнику выписать из квартиры других проживающих, вы узнаете здесь).
Обычно иск подается в отделение суда по месту проживания ответчика согласно статье 28 ГПК РФ.
Статья 28 ГПК РФ. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика
Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Вместе с исковым заявлением следует подать все документы, подтверждающие основания для выписки, а также оплаченную госпошлину, величина которой согласно статье 333.19 НК РФ равна 300 рублей.
Принятие заявления к рассмотрению в суде происходит в течение 2-х месяцев. Судебный орган не занимается непосредственно выселением жильцов. Он выносит только решение, с которым следует обратиться в УФМС для снятия с регистрации гражданина.
Образец искового заявления о выписке из квартиры
Специалистами “Право Групп” для Вас был составлен пример искового заявления о выписке из квартиры. Рекомендуем изучить этот образец подробнее! Но, не используйте его в качестве готового шаблона для составления своего собственного иска! Если Вы хотите подать заявление в суд, закажите его в юридической компании “Право Групп”!