Агентский договор предмет договора

Стороной агентского договора (агентом или принципалом) может быть и физлицо, не имеющее статуса индивидуального предпринимателя. В этом случае надо учесть следующее. Если физлицу как агенту выплачивается вознаграждение, то оно облагается НДФЛ и страховыми взносами (ст. 226, подп. 1 п. 1 ст. 420 НК РФ). Причем именно принципал выступает в роли налогового агента по НДФЛ.

Существенные условия агентского договора

Для данного вида существенным является условие о предмете. Также в содержание целесообразно включить условия о правах и обязанностях сторон, сроке действия, порядке и сроке представления отчетов, порядке предоставления возражений на отчет, порядке и сроке выплате вознаграждений, условия об ответственности сторон, порядке расторжения, разрешения разногласий и споров. Эти положения не являются существенными для заключения, но помогут избежать разногласий.

По теме: как составить агентский договор на оказание посреднических услуг

Агентский договор на продажу: его приложения и сопутствующие документы

В образце агентского договора на реализацию товара используются следующие приложения:

• Ассортимент товаров;
• Календарный план.

В агентском договоре продажи (реализации) товара используются следующие сопутствующие документы:

• Отчет агента;
• Дополнительное соглашение;
• Протокол разногласий;
• Протокол согласования разногласий.

Предмет отдельных видов договоров

Все изложенное можно свести в следующую таблицу:

Вид договора Предмет договора Купли-продажиНаименование, количество товара – п. 3 ст. 455, ст. 465 ГККупли-продажи недвижимостиНаименование, количество, точные данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче по договору, в том числе данные о его расположении на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества (ст. 554 ГК)ПоставкиНаименование, количество товара – п. 3 ст. 455, ст. 465 ГК)МеныНаименование, количество – п. 2 ст. 567, п. 3 ст. 455, ст. 465 ГК)ДаренияВещь, передаваемая дарителем одаряемому в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождение одаряемого от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом – п. 1 ст. 572 ГКАрендыНаименование, количество арендуемого имущества)Аренды недвижимостиДанные, позволяющие определить передаваемое в аренду недвижимое имущество – п. 3 ст. 607 ГК)Финансовой аренды (лизинга)

Данные, позволяющие определить передаваемое по договору имущество (п. 3 ст. 15 Закона “О финансовой аренде (лизинге)”, п. 3 ст. 607 ГК)

Возмездного оказания услугКонкретный вид оказываемой услуги (п. 1 ст. 779 ГК РФ)ПодрядаПредмет (вид выполняемой работы – п. 1 ст. 702 ГК); Начальный и конечный сроки выполнения работ – п. 1 ст. 708 ГКПеревозкиДействия по перевозке груза в пункт назначенияТранспортной экспедицииУслуги, связанные с перевозкой грузаЗаймаДенежная сумма займа (п. 1 ст. 807 ГК), имуществоКредитаДенежная суммаФакторингаУступаемое денежное требованиеБанковского вкладаДенежная суммаБанковского счетаУсловия предоставления счетаХраненияНаименование, количество товара, передаваемого на хранениеСтрахованияОбъект страхования (имущество либо имущественный интерес)ПорученияЮридические действияКомиссииСовершаемые комиссионером сделкиАгентскийЮридические и иные действияКоммерческой концессииСостав имущества, передаваемого в доверительное управлениеЗалогаНаименование, количество и его оценкаИпотекиНаименование, местонахождение, описание и его оценкаПоручительстваУказание на обеспечиваемое обязательствоПростого товариществаСовместная деятельность товарищейАвторскийСоздание произведения

Статья написана и размещена 4 ноября 2012 года. Дополнена – 21.07.2013, 12.05.2015, 04.01.2019

ВНИМАНИЕ!

Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

Автор: юрист и налоговый консультант А. Шмелев © 2001 – 2024

В каких случаях заключается агентский договор

Правовые особенности агентских договоров распространяются на юридическую и иные сферы. Предметом соглашения выступают гражданские услуги. Чаще всего они связаны с предпринимательской деятельностью, направленной на извлечение прибыли.

По своей структуре агентский договор выглядит как юридическое соглашение между заказчиком и исполнителем. Основные положения документа не должны идти в разрез с действующим законодательством РФ. В противном случае пострадавшая сторона вправе подать на расторжение агентского договора и привлечь нарушителя к финансовым взысканиям.

В случае заключения агентского договора с принципалом и передачи полномочий на исполнение третьим лицам, агент несет ответственность перед заказчиком.

Чуть выше мы рассмотрели, что такое агентское соглашение и почему оно выгодно принципалу. Но договор также защищает и права агента. Если исполнитель понес материальный ущерб ввиду действий заказчика, то пострадавшее лицо вправе потребовать от принципала возмещения ущерба.

При составлении агентского договора следует указать полномочия исполнителя. Это необходимо для того, чтобы в случае судебных разбирательств было понятно, насколько агент превысил полномочия или, наоборот, действовал в рамках договора.

Все об агентском договоре, включая особенности его заключения, можно узнать из ст. 1005 ГК РФ. В ней приведены комментарии к положениям, разъясняющие основные пункты закона.

На этапе составления агентский договор может иметь характер разъясняющих пунктов. Опираясь на предпринимательские интересы, заказчик вправе включить ряд предписаний исполнителю. Например, в соглашении могут быть зафиксированы варианты заключения договоров на услуги (только договоры поставок или купля-продажа из средств заказчика). Подписывая соглашение, агент обязуется следовать предписаниям принципала и не выходить за правовые рамки закона.

Трехсторонний агентский договор или дополнительное соглашение?

Если стороны решили изменить или дополнить диспозитивные нормы, предложенные ГК, то рекомендуется уделить разработке новых правил пристальное внимание. Для примера рассмотрим ситуацию, когда стороны агентского договора решили привлечь к исполнению сделки третье лицо — субагента. Обстоятельства его привлечения к правоотношениям могут быть зафиксированы в отдельном соглашении между агентом и дополнительным исполнителем или в основном соглашении, которое приобретет статус трехстороннего.

На что стоит обратить внимание?

1. На предмет соглашения.

В рамках трехсторонней сделки он определяется по общим правилам. Если же агент и субагент заключают дополнительное соглашение, то они должны помнить, что его предмет не может быть шире, чем предмет основного договора. Нарушение этого правила может повлечь признание дополнительного соглашения самостоятельной сделкой, действия которого должны будут совершаться за счет и в интересах агента.

2. На ответственность субагента.

По общему правилу агент отвечает за действия субагента перед принципалом (ст. 1009 ГК). Однако, заключая трехстороннее соглашение по модели поручения, сторонам следует помнить, что, руководствуясь ст. 1011 и 976 ГК, агент не будет отвечать за действия принципала.